2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
113.7万円/㎡
前年比+14.5%
大阪市中央区
147.0万円/㎡
前年比+11.1%
ラシュレ天満橋
大阪府大阪市中央区内平野町二丁目
/ 天満橋駅 徒歩7分
2017年築 / 15階建 / 70戸 / RC造
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7階 / 64.31㎡の場合
相場
6,024万円
93.7万円/㎡
3,282
5,110
6,938
8,765
AI査定結果
推定相場価格
6,024万円
93.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,110万円〜6,938万円
79.5万円/㎡〜107.9万円/㎡
推定賃料
19.1万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年8月2日
ラシュレ天満橋
5,450万円（84.7万円/㎡）/ 7階 / 64.31㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は89.19万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/29 | 5,450万円 | 84.7万円 | 7階 | 64.31㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/03/29 | 5,080万円 | 87.5万円 | 10階 | 58.07㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2025/03/21 | 3,480万円 | 98.1万円 | 9階 | 35.46㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/02/26 | 5,280万円 | 90.9万円 | 10階 | 58.07㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2025/01/29 | 5,290万円 | 91.1万円 | 6階 | 58.07㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/30 | 5,430万円 | 93.5万円 | 10階 | 58.07㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/05/08 | 3,450万円 | 90.4万円 | 10階 | 38.15㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 3,980万円 | 90.5万円 | 12階 | 43.99㎡ | 1SDK ※S・サービススペースは納戸です | 北 |
| 2023/12/26 | 3,250万円 | 91.7万円 | 8階 | 35.46㎡ | 1DK | 北 |
| 2023/12/15 | 2,890万円 | 81.5万円 | 8階 | 35.46㎡ | 1DK | 北 |
| 2023/12/04 | 2,980万円 | 84.0万円 | 8階 | 35.46㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/09/20 | 3,060万円 | 86.3万円 | 8階 | 35.46㎡ | 1DK | 北 |
| 2023/09/14 | 3,060万円 | 86.3万円 | 13階 | 35.46㎡ | 1DK | 北 |
| 2023/08/24 | 3,250万円 | 91.7万円 | 13階 | 35.46㎡ | 1DK | 北 |
| 2023/06/10 | 3,180万円 | 89.7万円 | 11階 | 35.46㎡ | 1LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は94.28万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/29 | ラシュレ天満橋 大阪市中央区内平野町二丁目 | 天満橋駅7分 | 5,450万円 | 84.7万円 | 64.31㎡ | 2LDK+S | 7階 / 15階建 | 南 | 2017年 | 70戸 | RC |
| 2025/07/31 | ブランズ北浜 大阪市中央区高麗橋二丁目 | 北浜駅2分 | 6,750万円 | 100.5万円 | 67.16㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2012年 | 42戸 | RC |
| 2025/07/06 | プレサンスロジェ本町 大阪市中央区瓦町二丁目 | 堺筋本町駅6分 | 5,998万円 | 99.7万円 | 60.17㎡ | 1LDK | 5階 / 15階建 | 西 | 2013年 | 56戸 | RC |
| 2025/08/01 | サンマイン北浜 大阪市中央区淡路町二丁目 | 北浜駅5分 | 4,480万円 | 84.3万円 | 53.12㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | - | 2014年 | 62戸 | RC |
| 2024/12/25 | ファインフラッツ北浜 大阪市中央区東高麗橋 | 北浜駅5分 | 5,598万円 | 104.4万円 | 53.61㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2015年 | 56戸 | RC |
| 2025/04/09 | ラシュレ北浜 大阪市中央区東高麗橋 | 北浜駅6分 | 5,780万円 | 97.5万円 | 59.26㎡ | 2LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2022年 | 98戸 | RC |
| 2025/01/30 | ブランズ大阪本町 大阪市中央区久太郎町二丁目 | 堺筋本町駅2分 | 5,680万円 | 96.6万円 | 58.77㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2020年 | 98戸 | RC |
| 2024/04/24 | エステムプラザ本町クロス 大阪市中央区安土町一丁目 | 堺筋本町駅2分 | 5,480万円 | 76.8万円 | 71.33㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 東 | 2013年 | 42戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で14.5%上昇、大阪市中央区では11.1%上昇しています。
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