ラシュレ天満橋

  • 大阪府大阪市中央区内平野町二丁目

  • OsakaMetro谷町線 / 天満橋駅 徒歩7分

  • 2017年築 / 15階建 / 70戸 / RC造

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価格偏差値

62.0
非常に割安

推定相場価格より16%割安

販価
5,490万円
94.5万円/㎡
相場
6,537万円
112.6万円/㎡
3,915
5,663
7,411
9,159
AI査定結果
推定相場価格
6,537万円
112.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,663万円〜7,411万円
97.5万円/㎡〜127.6万円/㎡
推定賃料
18.8万円
0.32万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年12月8日
ラシュレ天満橋
5,490万円（94.5万円/㎡）/ 13階 / 58.07㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は91.81万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（94.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/015,490万円94.5万円13階 58.07㎡ 2LDK南
2025/12/013,598万円101.5万円9階 35.46㎡ 1LDK北
2025/11/283,980万円104.3万円15階 38.15㎡ 1LDK南
2025/11/283,490万円98.4万円9階 35.46㎡ 1LDK北
2025/08/265,780万円99.5万円13階 58.07㎡ 1LDK+S南
2025/04/295,450万円84.7万円7階 64.31㎡ 2LDK+S南
2025/03/295,080万円87.5万円10階 58.07㎡ 1SLDK南
2025/03/213,480万円98.1万円9階 35.46㎡ 1LDK北
2025/02/265,280万円90.9万円10階 58.07㎡ 1SLDK南
2025/01/295,290万円91.1万円6階 58.07㎡ 2LDK南
2024/09/305,430万円93.5万円10階 58.07㎡ 1SLDK南
2024/05/083,450万円90.4万円10階 38.15㎡ 1LDK南
2024/02/153,980万円90.5万円12階 43.99㎡ 1SDK北
2023/12/263,250万円91.7万円8階 35.46㎡ 1DK北
2023/12/152,890万円81.5万円8階 35.46㎡ 1DK北
2023/12/042,980万円84.0万円8階 35.46㎡ 1LDK北
2023/09/203,060万円86.3万円8階 35.46㎡ 1DK北
2023/09/143,060万円86.3万円13階 35.46㎡ 1DK北
2023/08/243,250万円91.7万円13階 35.46㎡ 1DK北
2023/06/103,180万円89.7万円11階 35.46㎡ 1LDK北

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は102.95万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（94.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/01
ラシュレ天満橋
大阪市中央区内平野町二丁目
天満橋駅7分 5,490万円94.5万円58.07㎡2LDK13階 / 15階建 南2017年70戸RC
2023/11/26グランサンクタス淀屋橋
大阪市中央区今橋三丁目
淀屋橋駅3分 7,980万円114.0万円70.03㎡3SLDK3階 / 13階建 南2013年61戸RC
2025/07/31ブランズ北浜
大阪市中央区高麗橋二丁目
北浜駅2分 6,750万円100.5万円67.16㎡3LDK5階 / 15階建 南2012年42戸RC
2025/10/20プレサンスロジェ本町
大阪市中央区瓦町二丁目
堺筋本町駅6分 5,980万円99.4万円60.17㎡2LDK15階 / 15階建 西2013年56戸RC
2025/11/18サンマイン北浜
大阪市中央区淡路町二丁目
北浜駅5分 4,480万円84.3万円53.12㎡2LDK7階 / 15階建 -2014年62戸RC
2025/10/18ファインフラッツ北浜
大阪市中央区東高麗橋
北浜駅5分 5,970万円111.4万円53.61㎡2LDK7階 / 15階建 南2015年56戸RC
2025/12/07ラシュレ北浜
大阪市中央区東高麗橋
北浜駅6分 5,300万円107.5万円49.29㎡1LDK9階 / 15階建 西2022年98戸RC
2025/04/28ブランズ大阪本町
大阪市中央区久太郎町二丁目
堺筋本町駅2分 5,050万円106.2万円47.57㎡1LDK14階 / 15階建 南2020年98戸RC
2025/11/15エステムプラザ本町クロス
大阪市中央区安土町一丁目
堺筋本町駅3分 6,180万円100.4万円61.57㎡2LDK5階 / 15階建 西2013年42戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3%上昇、大阪市中央区では18.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（94.5万円）は大阪市中央区の平均と比較して11.8%割安です。
2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
99.8万円/㎡
前年比+3.0%
大阪市中央区
107.1万円/㎡
前年比+18.7%

マンション概要

マンション名ラシュレ天満橋
所在地大阪府大阪市中央区内平野町二丁目
交通OsakaMetro谷町線天満橋駅徒歩7分
築年月2017年
階数15階建
総戸数70戸
建物構造RC
土地権利所有権

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